Etagenwohnung in Brühl

Diese großzügige 4-Zimmer- Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines neu zu errichtenden 3- Parteienhauses ist mit ca. 102 m² Wohnfläche ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die viel Platz, Licht und Flexibilität schätzen – verbunden mit klassischer Aufteilung und hochwertiger Technik.

Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der Platz für einen Esstisch oder eine kleine Lounge-Ecke bietet. Die separate Küche liegt angrenzend und bietet ideale Bedingungen für eine moderne Einbauküche mit Essbereich.

Drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Bad mit bodengleicher Dusche ist hochwertig ausgestattet mit Fliesen im Format 30×60 cm sowie Keramiken von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.

Ein praktischer Abstellraum ist ebenso vorhanden wie ein eigener Kellerraum für zusätzliche Stauflächen. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Netzwerkdosen und Multimedia-Verteilerfeld sorgen für zukunftssicheren Wohnkomfort – in ruhiger, gewachsener Lage von Brühl. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 / Anfang 2027 geplant.

Eine Visualisierung des Projektes ist in Arbeit.