Erdgeschosswohnung in Köln-Höhenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten soliden Kapitalanlage.
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und viel Licht.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der Zugang zu allen Bereichen bietet. Auf rund 41 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit großem Fenster sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Der Balkon bietet Platz für entspannte Momente im Freien und einen angenehmen Blick ins Grüne – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den Ausklang des Tages.
Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Plus: Der gepflegte, gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Spielplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung und sorgt für ein ruhiges, grünes Wohnumfeld.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Substanz und Wohnqualität.