Erdgeschosswohnung in Edenkoben

� Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Edenkoben vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines stilvollen Altbaus. Die Einheit ist Teil einer kleinen und ruhigen Wohneinheit mit nur vier Parteien – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und Individualität legen.

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung:
Die ca. 61 m² große Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und wurde technisch wie optisch auf höchstem Niveau modernisiert. Hochwertige Ausstattungselemente wie elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, eine neue Wohneingangstür sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage und eine moderne Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Auch die Stromversorgung ist komplett eigenständig (PV-Anlage).

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein helles Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Die hohen Decken und die schöne Sandsteinfassade verleihen der Wohnung eine besondere, stilvolle Atmosphäre.

Wirtschaftliche Vorteile:
Besonders attraktiv: Es fällt kein Hausgeld an – ebenso entfällt die Notwendigkeit für eine jährliche Nebenkostenabrechnung. Die Versorgungsverträge werden direkt mit den Anbietern abgeschlossen. Das bedeutet volle Kostenkontrolle und minimale laufende Verpflichtungen.

Ein echtes Unikat in bester Lage – bereit für den sofortigen Einzug.