Dachgeschosswohnung in Fellbach
Sonnige 2,5 Zimmerwohnung in Fellbach **zentrale Wohnlage**
70736
Fellbach
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 75 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 37897053
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.973,33 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
- gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1938)
- lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (3. OG)
- Wohnung von 2008 bis 2022 komplett kernsaniert
- ca. 60 qm (nach DIN) Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad
- ca. 15 qm ausgebautes Bühnenstudio (Nutzfläche)
- hochwertige Einbauküche (im KP enthalten)
- top modernes und zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC
- PVC-ISO-Schallschutz-Fenster
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- Gas-Zentralheizung (2008)
- Balkon mit sonniger Ausrichtung und Weitblick
- Klimaanlage mit App Steuerung vorhanden (2022)
- Glasfaser NEU!
- Objekt voll unterkellert (2 separate Kellerräume vorhanden)
- Maßgefertigte Außengerät-Abdeckung der Klimaanlage mit Multifunktionsnutzung als Balkontisch
- Plissee-Insektenschutzgitter an nahezu allen Fenstern vorhanden
- Hausmeisterservice inklusive im Hausgeld: Kehrwoche, Gartenpflege, Winterdienst,...
- Möbelübernahme möglich – kostenlos, bei Interesse ab Montag
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Lage
70736 Fellbach
Fellbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,16 €/m² in Fellbach.
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