Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ebersbach an der Fils
Neubezug nach Sanierung! DHH mit 2 Einheiten, Garten & Garage–ideal für Familie oder Kapitalanleger
73061
Ebersbach an der Fils
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 150 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37896200
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 345,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.860,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Ebersbach an der Fils vergleichen | |
Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Ebersbach an der Fils bietet mit rund 150 m²
Wohnfläche und drei getrennten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Famili-
en, Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte.
Das Haus umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine separate 2-Zimmer-
Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem teilsanierten
Zustand – zahlreiche zentrale Maßnahmen wurden bereits abgeschlossen: neue Heizung, moderne
Elektrik, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung. Die Fertigstellung der Hauptwohnungen im Erd- und
Obergeschoss ist bis Juli 2025 vorgesehen.
Das ca. 345 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten, Spiel- oder Erholungsflä-
che. Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss rundet das Angebot ab.
Ob zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als attraktives Investment – dieses Haus über-
zeugt durch Substanz, Potenzial und Flexibilität.
Wohnfläche und drei getrennten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Famili-
en, Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte.
Das Haus umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine separate 2-Zimmer-
Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem teilsanierten
Zustand – zahlreiche zentrale Maßnahmen wurden bereits abgeschlossen: neue Heizung, moderne
Elektrik, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung. Die Fertigstellung der Hauptwohnungen im Erd- und
Obergeschoss ist bis Juli 2025 vorgesehen.
Das ca. 345 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten, Spiel- oder Erholungsflä-
che. Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss rundet das Angebot ab.
Ob zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als attraktives Investment – dieses Haus über-
zeugt durch Substanz, Potenzial und Flexibilität.
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Lage
73061 Ebersbach an der Fils
Ebersbach an der Fils
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.953,62 €/m² in Ebersbach an der Fils.
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