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Bauernhaus zum kaufen in Querenhorst

Ehemalige Hofanlage mit sanierten Wohnhaus, gut geeignet für Pferdehaltung

Vordorfer Straße
38368 Querenhorst
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
6
Fläche
171 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37895683

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 6
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 2.168,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.105,26 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Großzügiger Resthof mit saniertem Haupthaus 171 qm Wohnfläche,. Zahlreiche Nebengebäude und eine befahrbare Scheune auf einem ca. 2168 qm großen Eigentumsgrundstück bieten Ausbaureserven oder eigenen sich zum Vermieten von Stellplätzen für Wohnwagen/Booten oder sonstigen Großgeräten.

Insbesondere eine Nutzung zur Pferdehaltung lassen sich bei Zukauf von direkt gegenüberliegenden Wiesen gut umsetzen, die sich ebenfalls im Eigentum der Verkäufer befinden. Hier gibt es dann auch einen abgesendeten Reitplatz.

Das Haupthaus wird über die im Ort erzeugte Fernwärme mit Heizungsenergie und Warmwasser versorgt. Die vorliegenden Jahresabrechnungen zeigen einen erfreulich geringen Verbrauch.

Die Grundstücksgröße gibt eventuell auch Raum für einen Bauplatzes für einen Bungalow oder Doppelhaus. Dies müsste mit dem zuständigen Bauamt besprochen werden.
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Lage

Vordorfer Straße
38368 Querenhorst
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