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Reihenmittelhaus zum kaufen in Grenzach-Wyhlen

…top modern, energieeffizient, familiengerecht…

Buchenweg
79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
5
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 37895054

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Preis/m²: 4.921,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

…ist dieses Einfamilien-Reihenhaus mit Platz für die ganze Familie. Beginnen wir den Rundgang im Keller: Hier gibt es den geräumigen Hobbyraum und den praktischen Hauswirtschaftsraum. Wir gehen ins Erdgeschoss, nach dem Eingang gleich das Gäste-WC, dann folgt der großzügige Wohn-/Essbereich, der mit der exklusiven Einbauküche mit Kochinsel beginnt, ausgestattet mit Keramikarbeitsplatte, indirekter Beleuchtung und hochwertigen Einbaugeräten. Weiter geht es durch das Wohnzimmer auf die wohnlich eingerichtete Süd-Terrasse mit aufwendig gestalteter Überdachung mit Senkrechtmarkisen. Im Obergeschoss befinden sich der Schlaf-/Kindertrakt mit 3 Zimmern und modernem Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche. Wir gehen ein Stock höher und stehen im vielseitig nutzbaren Dachstudio. Hier befinden sich ein weiteres Duschbad und die herrliche Dachterrasse. Der Technikraum ist ebenfalls hier eingerichtet. Apropos Technik: Die Energieeffizienzklasse „A“ entspricht einem „Niedrigstenergiehaus“. Erreicht wird dieser Wert durch zusätzliche Dämmmaßnahmen, die Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur und durch die thermische Solaranlage. Für die Zukunft sind Sie also gut gerüstet gegen die immer weiter steigende Co2-Besteuerung.
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Lage

Buchenweg
79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.754,36 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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