Einfamilienhaus zum kaufen in Frechen

Ein Grundstück, ein Haus, eine solide Wertanlage – in einer der besten Lagen im Kölner Westen

Willkommen in Frechen-Königsdorf – einer der begehrtesten Wohnlagen im Kölner Umland. Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges, 734 m² großes Grundstück mit einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in schöner Lage. Die Kombination aus Top-Infrastruktur, sehr guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung (Waldnähe, fußläufig) macht dieses Objekt zu einem schönen Zuhause und einer hochwertigen Kapitalanlage.

Das Grundstück – Ihre beständige Wertanlage

Mit seiner Größe und dem attraktiven Zuschnitt bietet das Grundstück einen soliden Wert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als idyllisches Zuhause für 3- bis 4-köpfige Familien, naturliebende Paare und Gartenfreunde.

Das Haus – Hervorrragende Substanz mit Entwicklungspotenzial

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, ein Tageslichtbad, Gäste-WC, sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Der vollunterkellerte Bau bietet viel nutzbare Fläche und überzeugt mit solider Substanz.

Die Lage – unschlagbar für Familien, Paare, Homeworker, Pendler

Frechen-Königsdorf steht für urbanes Leben im Grünen: Direkt am Naherholungsgebiet Königsdorfer Wald, mit einer sehr guten Anbindung an Köln durch die S-Bahn (S12/S19), A1 und A4. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind im näheren Umfeld erreichbar. Die hohe Nachfrage in dieser Lage garantiert nicht nur Wohnqualität, sondern auch beständige Werthaltigkeit.

Highlights im Überblick:

* 734 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage
* Sehr gute Bausubstanz, voll unterkellert
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von (einfacher) Renovierung bis zum Ausbau, Umbau oder Neubau (z.B. Fertighaus)
* Werthaltige, begehrte Lage im Kölner Westen
* Top-Infrastruktur: S-Bahn, Autobahnen, Nahversorgung
* Großzügiger Garten mit Platz für einen Pool, Spielgeräte, Terrassen