Etagenwohnung in Hergensweiler

Stilvoll wohnen in Hergensweiler – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und Garage

In ruhiger Lage von Hergensweiler, ca. 10 km nördlich von Lindau am Bodensee, erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1967. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Materialien und besondere Details für ein gesundes Wohnklima.

Ein Highlight sind Balkon und Dachterrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bieten. Die offene Küche ist mit tiefen Schubladen und einer eleganten Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet – ideal für alle, die gern und stilvoll kochen.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen atmungsaktive Lehmwände mit Kalkputz sowie eine passive Lüftung mit Keramikwärmetauschern in den Schlafzimmern. So ist auch bei geschlossenen Fenstern stets frische Luft für erholsamen Schlaf garantiert.

Das Tageslichtbad bietet sowohl Dusche als auch Badewanne, die Toilette ist separat. In den Wohnräumen und in der Küche wurde hochwertiges Eichenparkett, im Flur Naturstein (Travertin) verlegt.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (BJ 2001). Der Energieverbrauchsausweis weist den Kennwert D aus.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, sodass Sie Ihre Einkäufe oder Gepäck bequem und trocken in die Wohnung oder den Keller bringen können.

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Qualität und Lage – ideal für alle, die Wert auf gesundes Wohnen und naturnahe Lebensqualität legen