Erdgeschosswohnung in Hochheim am Main

Sie suchen eine nachhaltige Geldanlage mit solider Renditeperspektive? Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Kellerraum und eigenem PKW-Stellplatz bietet genau das: eine clevere Kombination aus Lage, Ausstattung und Vermietbarkeit – perfekt für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Substanz setzen.

Die Fakten, die überzeugen:
Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und ist effizient geschnitten. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse sorgt für angenehme Wohnqualität – ein nicht zu unterschätzendes Kriterium für Mieter. Die eingerichtete Kochnische ist funktional und vollständig ausgestattet, das Wannenbad bietet Komfort auch auf kleinem Raum.

Die Wohnung ist -inkl. Stellplatz- zu 485,- EUR monatlicher Kaltmiete vermietet.

Die Wohnung ist auf Grund der Größe und Ausstattung hervorragend vermietbar. Bei Neuvermietung ist konstante Nachfrage der Zielgruppe Singles, Pendlern oder Studierenden zu marktüblicher Kaltmiete zu erwarten, die eine attraktive Bruttorendite ermöglichen.
Durch den Stellplatz direkt an der Terrasse liegt das Objekt über dem Standard vergleichbarer Einheiten und bietet somit ein wichtiges Differenzierungsmerkmal am Markt.

Fazit für Kapitalanleger:
Ein rundes Investment mit überschaubarem Aufwand, guter Vermietbarkeit und dauerhaftem Werterhalt – gerade in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit ein starkes Argument für Wohnimmobilien im Bestand.



Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.

Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen.