Etagenwohnung in Aachen-Aachen Brand
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, zwei Bädern und Blick ins Grüne
52078
Aachen, Aachen Brand
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 37892941
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.877,78 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen-Brand!
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Ihre zukünftige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Alle Räume – zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder (eins mit Dusche, eins mit Wanne) sowie ein Abstellraum – sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Ein besonderes Plus: Das Bad mit Wanne ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich – ideal für mehr Privatsphäre. Der großzügige Süd-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Ruhe zu schätzen wissen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
- Kaltmiete: 630 € / Monat
- Davon 10 € für den Stellplatz
- Jahreskaltmiete: 7.560 €
- Staffelmietvertrag: Die Miete steigt jährlich zum 01.03. um 10 €
Gemäß Beschlusssammlung wurde 2024 entschieden, dass in 2024 noch eine neue Gaszentralheizung eingebaut wird.
Wir freuen uns auf Ihre anfrage!
Ihr Real AixState Team
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Ihre zukünftige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Alle Räume – zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder (eins mit Dusche, eins mit Wanne) sowie ein Abstellraum – sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Ein besonderes Plus: Das Bad mit Wanne ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich – ideal für mehr Privatsphäre. Der großzügige Süd-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Ruhe zu schätzen wissen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
- Kaltmiete: 630 € / Monat
- Davon 10 € für den Stellplatz
- Jahreskaltmiete: 7.560 €
- Staffelmietvertrag: Die Miete steigt jährlich zum 01.03. um 10 €
Gemäß Beschlusssammlung wurde 2024 entschieden, dass in 2024 noch eine neue Gaszentralheizung eingebaut wird.
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Lage
52078 Aachen
Aachen Aachen Brand
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.558,84 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.644,63 €/m².
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