
Hochparterre-Wohnung in Kühlungsborn
Gewinnbringende 70m²-Ferienwohnung in Kühlungsborn (Ost) in wunderschöner Lage direkt am Lindenpark
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37892825
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 70.00 m² |
Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 549.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.842,86 € |
Mit Immobilienpreisen Kühlungsborn vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 99,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
KEINE MAKLERPROVISION – Kaufpreis ist Endpreis!
Sichere Kapitalanlage mit 200 Vermietungstagen p.a. + Traumlage nur 300 m zum Ostseestrand und 200 m zum Zentrum!
Kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein profitables Ferienimmobilien-Business! Diese komplett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit attraktiver Lage, herausragender Auslastung und modernster Ausstattung.
Warum dieses Investment lohnt:
• Bewährte Rendite: Ertragreiche Vermietung mit durchschnittlich 200 Belegungstagen pro Jahr (Nachweise vorliegend!)
• Premiumlage: 300 m zum Sandstrand, 200 m zum Zentrum / Einkaufen, ruhiges Hochparterre mit morgensonnigem Balkon
• modernisiert: allergikerfreundliches Vinyl, hochwertige Bad- & Küchenausstattung
• Sofort startklar: Voll möbliert & technisch ausgerüstet – inkl. etablierter Buchungsplattform und Vermietungspartner (jederzeit kündbar)
Highlights der Ausstattung:
• Moderne Einbauküche (2023): Induktionsherd, Backofen mit Dampfgarer, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi
• Schlafzimmer 1: Doppelbett + TV
• Schlafzimmer 2: Etagenbett + TV (perfekt für Familien)
• Wohnbereich: Großzügige Doppelschlafcouch (2 Pers.), 65" Flatscreen-TV, HiFi-Anlage, Esstisch mit 6 Stühlen
• Balkon: Mit hochwertigen Alu-Möbeln & Schirm
• Pkw-Stellplatz
• Praktisches Plus: Kostenloses WLAN, Fahrradabstellraum, Münz-Waschmaschine/Trockner im Haus
Ihre Vorteile als Käufer:
• Sofortige Cashflow: Keine Renovierungskosten – sofort vermietbar!
• Geringer Betreuungsaufwand: Bewährtes Ferienhaus-Konzept mit klaren Abläufen
• Attraktives Umfeld: Kühlungsborn Ost mit stetig steigenden Touristenzahlen
• Flexible Nutzung: Persönliche (Urlaubs-)Nutzung möglich
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung, auch Probewohnen möglich!
Ausführliche Fotos, Gästebewertungen & Buchungskalender:
https://www.traum-ferienwohnungen.de/108718/
Sichere Kapitalanlage mit 200 Vermietungstagen p.a. + Traumlage nur 300 m zum Ostseestrand und 200 m zum Zentrum!
Kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein profitables Ferienimmobilien-Business! Diese komplett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit attraktiver Lage, herausragender Auslastung und modernster Ausstattung.
Warum dieses Investment lohnt:
• Bewährte Rendite: Ertragreiche Vermietung mit durchschnittlich 200 Belegungstagen pro Jahr (Nachweise vorliegend!)
• Premiumlage: 300 m zum Sandstrand, 200 m zum Zentrum / Einkaufen, ruhiges Hochparterre mit morgensonnigem Balkon
• modernisiert: allergikerfreundliches Vinyl, hochwertige Bad- & Küchenausstattung
• Sofort startklar: Voll möbliert & technisch ausgerüstet – inkl. etablierter Buchungsplattform und Vermietungspartner (jederzeit kündbar)
Highlights der Ausstattung:
• Moderne Einbauküche (2023): Induktionsherd, Backofen mit Dampfgarer, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi
• Schlafzimmer 1: Doppelbett + TV
• Schlafzimmer 2: Etagenbett + TV (perfekt für Familien)
• Wohnbereich: Großzügige Doppelschlafcouch (2 Pers.), 65" Flatscreen-TV, HiFi-Anlage, Esstisch mit 6 Stühlen
• Balkon: Mit hochwertigen Alu-Möbeln & Schirm
• Pkw-Stellplatz
• Praktisches Plus: Kostenloses WLAN, Fahrradabstellraum, Münz-Waschmaschine/Trockner im Haus
Ihre Vorteile als Käufer:
• Sofortige Cashflow: Keine Renovierungskosten – sofort vermietbar!
• Geringer Betreuungsaufwand: Bewährtes Ferienhaus-Konzept mit klaren Abläufen
• Attraktives Umfeld: Kühlungsborn Ost mit stetig steigenden Touristenzahlen
• Flexible Nutzung: Persönliche (Urlaubs-)Nutzung möglich
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung, auch Probewohnen möglich!
Ausführliche Fotos, Gästebewertungen & Buchungskalender:
https://www.traum-ferienwohnungen.de/108718/
Lage
Lindenstraße18225 Kühlungsborn
Kühlungsborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.884,75 €/m² in Kühlungsborn.
Mit Immobilienpreisen
Kuehlungsborn vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Kühlungsborn
- Kaufpreis
- 500.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 60 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Kühlungsborn;
Immobilien
Kühlungsborn;
Haus mieten
Kühlungsborn;
WG Zimmer
Kühlungsborn;
Wohnung
Kühlungsborn kaufen;
Haus kaufen
Kühlungsborn;
Immobilienpreise
Kühlungsborn Mietspiegel
Kühlungsborn wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben