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Erdgeschosswohnung in Kiel-Pries

Idyllisches Mehrgenerationen-Wohnen auf Hof Pries

24159 Kiel, Pries
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2
Fläche
71.15 m²
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Objekt-ID: 37892764

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.15 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 4.061,84 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 46,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in idyllischer Lage auf dem "Hof Pries" in Nachbarschaft zu Kiel-Friedrichsort. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und auch für Senioren bestens geeignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Dielenboden bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kaminofen sorgt hier für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche, mit hochwertiger weißer Einbauküche, ist zum Wohn- und Esszimmer hin offen gestaltet und ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Flur aus zugängig. Vom Wohnzimmer aus bestehen auch die beiden Zugänge zur sonnigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das kompakte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen, großen Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Hervorzuheben ist der separate Wohnungseingang, über den Sie in die geräumige Wohnungsdiele gelangen. Hier befindet sich auch ein kleiner Abstellraum für Bügelbrett, Staubsauger etc.

Des Weiteren ist der Wohnung ein praktischer Carportstellplatz in der Carportanlage zugeordnet.

Eine äußerst interessante Wohnung innerhalb eines gepflegten Wohnensembles mit vielen Gemeinschaftseinrichtungen - ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alter, mit Anschluss an eine Gemeinschaft aus jüngeren und älteren Bewohnern. Besonders erwähnenswert ist das separate Gemeinschaftsgebäude mit einem großen Veranstaltungsraum, integrierter Küche und sanitären Anlagen. Dieses Gebäude wird von der Bewohnern gemeinschaftlich genutzt, kann aber auch separat für die eigene Geburtstagsfeier etc. genutzt werden. Abgerundet wird dies durch die gemeinschaftliche Sauna, die für entspannte Wellnessmomente sorgt. Bei dem Erwerb der Wohnung ist dem Verein "Projekt Pries e.V." als Mitglied beizutreten.

Der Hauptgedanke des Vereins in dieser Wohnanlage ist die Unterstützung seiner Mitglieder bei einem sozial und ökologisch orientierten, generationsübergreifendem Zusammenleben in dieser Wohnform.
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Lage

24159 Kiel
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Kiel Pries

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,48 €/m² in Kiel - Pries. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.609,71 €/m².

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