Reihenmittelhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Neugablonz

1. Beschreibung der Wohnräume

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit ca. 129 m² ausgebaute Wohnfläche inkl. Balkon, überdachter Loggia/Wintergarten sowie ausgebautem Dachgeschoss.

Zusätzlich zu erwerben: Garage für zzgl. 15.000€

Highlight: Wunderschön angelegter Garten mit Gartenhaus und Wintergarten

Insgesamt 5 Zimmer: Wohnzimmer im EG, 3 Schlafzimmer im OG, weiteres Schlafzimmer mit WC im DG.


Dachgeschoss mit gemütlicher Holzverkleidung und ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar.


Gepflegter Zustand ohne Sanierungsstau - sofort beziehbar.


Barrierearmer Zugang durch nachgerüsteten Treppenlift.



2. Beschreibung des Gebäudes
Massiv gebautes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973, voll unterkellert.


Keine Gemeinschaft - keine WEG, daher keine Instandhaltungsrücklage oder -pflichten, kein monatliches Hausgeld


Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, Warmwasser ebenfalls über Erdgas.


Fensterlüftung, keine Klimaanlagen; energetische Verbesserungen sind laut Ausweis möglich, aber nicht zwingend.