Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schramberg
Mehrfamilienhaus mit Garten
Lauterbacher Str.
78713 Schramberg
78713 Schramberg
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 230 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37891193
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 230.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 264,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.065,22 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 252,21 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das auffallende, traditionell für Schramberg, in gelb gestrichene 4-Familienhaus grenzt an eine Landwirtschaftliche Fläche an, die als Garten genutzt wird. Das zum Haus gehörende Flurstück umfasst 136 qm, die zusätzliche, landwirtschaftliche Fläche beträgt 128 qm (Grundstücksfläche gesamt somit 264 qm).
Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten, welche aktuell alle vermietet sind:
Die Jahresnettomiete beläuft sich auf 15.396.- EUR.
Das Haus wurde 1886 erbaut (gemäß Bauakte).
1927 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Anbau Dachgaube 1935
Entwässerung 1959 /1961
Heizung: Gas-Etagenheizung, Warmwasserboiler.
Im Jahr 2023 wurden im UG und EG die Fenster erneuert.
Eine neue Hauseingangstüre wurde ebenfalls 2023 eingebaut.
Ein Anbau zur Gartenseite bietet Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig.
Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten, welche aktuell alle vermietet sind:
Die Jahresnettomiete beläuft sich auf 15.396.- EUR.
Das Haus wurde 1886 erbaut (gemäß Bauakte).
1927 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Anbau Dachgaube 1935
Entwässerung 1959 /1961
Heizung: Gas-Etagenheizung, Warmwasserboiler.
Im Jahr 2023 wurden im UG und EG die Fenster erneuert.
Eine neue Hauseingangstüre wurde ebenfalls 2023 eingebaut.
Ein Anbau zur Gartenseite bietet Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig.
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Lage
Lauterbacher Str.78713 Schramberg
Schramberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.790,33 €/m² in Schramberg.
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