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Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg

Schöne 5 Zimmer Wohnung, die problemlos in zwei separate Wohnungen umgebaut werden kann

92237 Sulzbach-Rosenberg
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Kaufpreis
231.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 37890884

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 231.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.698,53 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Großzügige helle 5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Loderhof.
Die Wohnung verfügt über zwei verschiedene Hauseingänge, daher kann diese problemlos in zwei separate Wohneinheiten umgebaut werden.
Die gut geschnittene 5 Zimmer ETW mit 136 m² Wohnfläche, befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Dieser wurde ende der 90er Jahren umfassend saniert, die Elektroinstallation, die Heizungsanlage und vieles mehr. Zwischen 2000 und 2005 wurden überall in der Wohnung neue Fenster mit Rollläden eingebaut. Ein Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür und ein großer Dachbodenrabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese attraktive Wohnung umfasst ca. 136 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern und bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Sie kann entweder als großzügige Einheit erworben werden oder - auf Wunsch - vom Verkäufer in zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 68 m² aufgeteilt werden. Durch die bereits vorhandenen zwei Hauseingänge ist eine Trennung problemlos möglich. Jede der beiden Zwei-Zimmer-Wohnungen kann somit auch einzeln erworben werden. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger.
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Lage

92237 Sulzbach-Rosenberg
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Sulzbach-Rosenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.359,92 €/m² in Sulzbach-Rosenberg.

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