Immobilie in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 105 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten reetgedeckten Mehrfamilienhauses, das direkt am idyllischen Dorfteich gelegen ist. Genießen Sie den herrlichen Blick auf den Wenningstedter Dorfteich, die Sylter Dünen und den Kampener Leuchtturm sowie die Ruhe und Schönheit der Umgebung.

**Details zur Wohnung:**

- **Zimmer:** 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
- **Bäder:** 1 modernes Badezimmer + Gäste-WC
- **Etagen:** 2 (Wohnung im 1. OG)
- **Grundstück:** 2.007 m²
- **Letzte Modernisierung:** 2025 – Erstbezug nach umfassender Sanierung

- **Ausstattung:**
Hochwertige, gehobene Ausstattung mit Eichenholz-Dielen für ein warmes und einladendes Ambiente, neues Duschbad mit Blick auf den Kampener Leuchtturm, wertige und neue Einbauküche von Sylter Küchenbauer

- **Besondere Merkmale:**
Lichtdurchflutet und hohe Decken, großzügiger Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Wenningstedter Dorfteich und die Sylter Dünen, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, offener Maisonette Bereich, Keller, Stellplatz

**Außenbereich:**
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Außenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Der weitläufige Gartenbereich des Grundstücks gibt einem ein Gefühl von Freiraum.

**Lage:**
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wenningstedt-Braderup. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Strand, wo Sie die Meeresluft und die Sonne genießen können oder auch das nahe liegende Dörfchen Kampen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

**Heizung:**
Zentralheizung mit Gas

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine erstklassige Wohnung in einer der schönsten Lagen Sylt zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!