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Dachgeschosswohnung in Lohmar

*WOHN(T)RAUM in Zentrumsnähe* - Wunderschöne DG-Wohnung in Toplage

Auf der Hardt
53797 Lohmar
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 37890875

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.752,69 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die wunderschöne und gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im
Dachgeschoss eines Sechsparteienhauses, welches im Jahr
1996 erbaut wurde.

Schon beim Betreten der Wohnung wird man von dem außergewöhnlichen Charme dieser Räume beeindruckt. Die ansehnliche Grundrissgestaltung macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Wohlfühlort.

Durch die Wohnungstür betritt man die Diele , von welcher die Küche, das Gäste-WC und ein Abstellraum abgehen.
Im hinteren Bereich schließt sich der großzügige Wohn-Essbereich an.

Die Küche verfügt über eine komfortable Größe, um die Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten zu versorgen. Der Wohnbereich bietet genügend Platz, um erholsame Stunden allein und mit Freunden sowie der Familie zu verbringen. Der Luftraum ins Dachgeschoss mit integriertem Fenster und der Zugang auf den Balkon sorgen für einen überdurchschnittlichen Tageslichteinfall und vermitteln ein überdimensionales Raumgefühl.

Der Westbalkon fängt ab Mittags die Sonne ein und bietet bei einem atemberaubenden Ausblick über die Dächer Lohmars, den perfekten Ort für einen entspannten Ausklang des Tages,.

Über die schicke Marmortreppe führt der Weg in die obere Etage der Wohnung, in welcher sich die beiden Schlafzimmer, das Masterbad und ein weitere Abstellraum befinden. Dieser Bereich garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre unter gemütlichen Dachschrägen. Ein weiterer Balkon auf dieser Ebene lässt schon am morgen den Blick in die Ferne schweifen und unterstreicht noch mal das besondere Wohngefühl dieser Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen massiven Kellerraum und eine Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus.

Fazit: Bemerkenswerte Räumlichkeiten in bester Wohnlage.
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Lage

Auf der Hardt
53797 Lohmar
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Lohmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.549,04 €/m² in Lohmar.

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