Haus zum kaufen in Hanstedt
Kleines Wohn-/Geschäftshaus in Hanstedt
Am Ehrenmal
21271 Hanstedt
21271 Hanstedt
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 215 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37889089
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 215.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 409,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.093,02 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 299,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäfthaus mit einer Wohnung (vermietet) und eine Ladenfläche (frei werdend.
Die Bruttomieteinnahmen für die Mietwohnung belaufen sich p.a. auf ca. 11.100,00 Euro (ca. 7.200,00 Netto)
Für die Ladenfläche ist eine Nettomiete von ca. 20,0 Euro/m² möglich (95x20=1.900,- Euro p.m.) Somit würde sich eine Nettomiete von ca. 22.800,00 Euro p.a. für die Ladenfläche ergeben. (geschätze Angaben, keine Gewähr)
Die Bruttomieteinnahmen für die Mietwohnung belaufen sich p.a. auf ca. 11.100,00 Euro (ca. 7.200,00 Netto)
Für die Ladenfläche ist eine Nettomiete von ca. 20,0 Euro/m² möglich (95x20=1.900,- Euro p.m.) Somit würde sich eine Nettomiete von ca. 22.800,00 Euro p.a. für die Ladenfläche ergeben. (geschätze Angaben, keine Gewähr)
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Lage
Am Ehrenmal21271 Hanstedt
Hanstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.778,87 €/m² in Hanstedt.
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