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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dormagen

Landhauscharakter trifft Stadtnähe – Ihr neues Zuhause in begehrter Lage!

41539 Dormagen
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 37888911

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 99,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.017,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In ruhiger, gepflegter Lage erwartet Sie ein modernes Reihenmittelhaus, das mit Komfort, Nachhaltigkeit und liebevollen Details begeistert. Perfekt für alle, die stilvoll wohnen, klug investieren und einfach entspannt leben möchten.

Ihr neues Zuhause im Überblick:
• 117 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
• 99 m² pflegeleichtes Grundstück mit liebevoll angelegtem, insektenfreundlichem Garten
• Hochwertige, ergonomische Landhausküche – hier macht kochen Spaß
• Bad mit Dusche und Wanne – ein Ort der Erholung
• Fußbodenheizung in allen Räumen, inklusive Keller – sanfte Wärme auf Schritt und Tritt
• Voll unterkellert, ein Raum in Wohnqualität – viel Platz für Hobbys, Homeoffice oder Stauraum
• Moderne Gasbrennwerttherme – effizient und zukunftssicher
• Energieeffizienzklasse A – nachhaltig wohnen, Kosten sparen
• Monatliche Verbrauchskosten 179 € - erschwinglicher Komfort
• Elektrische Rollläden und Fliegengitter überall – ungestörte Gemütlichkeit
• Glasfaser, alle Etagen verkabelt – volle Geschwindigkeit im ganzen Haus
• Attraktive Wohnlage – ruhig, grün, familienfreundlich und gut angebunden
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Lage

41539 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.525,41 €/m² in Dormagen.

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