Mehrfamilienhaus zum kaufen in Alsdorf
MFH mit 2 Einheiten und Top-Potenzial in Alsdorf-Mariadorf zur flexiblen Nutzung
52477
Alsdorf
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 162.15 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37888883
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 162.15 m² |
| Grundstücksfläche: | 651,02 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 375.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.312,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 394,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067429
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, gut angebunden an einer Hauptstraße in Alsdorf. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 8.208 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 €. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1925 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Auf ca. 162,13 m² Gesamtfläche bietet das Objekt 2 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern.
Außerdem erwartet Ihre Mieter ein ca. 651 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. 3 Kellerräume ergänzen das Angebot. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellt eine Garage dar.
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, gut angebunden an einer Hauptstraße in Alsdorf. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 8.208 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 €. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1925 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Auf ca. 162,13 m² Gesamtfläche bietet das Objekt 2 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern.
Außerdem erwartet Ihre Mieter ein ca. 651 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. 3 Kellerräume ergänzen das Angebot. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellt eine Garage dar.
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Lage
52477 Alsdorf
Alsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,56 €/m² in Alsdorf.
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