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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

EXKLUSIVE REETHAUSHÄLFTE MIT MODERNEM DESIGN UND STRANDNÄHE

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Kaufpreis
4.975.000 €
Zimmer
5
Fläche
239 m²
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Objekt-ID: 37888771

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 239.00 m²
Grundstücksfläche: 1.381,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.975.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 20.815,90 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.381 m² großen, sonnig gelegenen Grundstück entstand ein exklusives Doppelhaus-Ensemble unter Reet, das mit durchdachter Architektur, edlen Materialien und großzügigem Wohnkomfort überzeugt.
Zum Verkauf steht die westliche Haushälfte – Haus 1 – das moderne Wohnen auf hohem Niveau verspricht.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der hochwertige Anspruch deutlich: Der Eingangsbereich bietet ein stilvolles Gäste-WC sowie ausreichend Platz für Garderobe. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt mit großzügiger Raumwirkung, viel Licht und einer hochwertigen Einbauküche mit klarer Linienführung. Der integrierte Gaskamin sorgt für behagliche Abende, während bodentiefe Fenster den Blick auf den gepflegten Garten freigeben. sonnige Stunden im Freien.
Der Garten wird gärtnerisch angelegt und mit Rollrasen sowie stilvoller Bepflanzung versehen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit modernem Duschbad en Suite. Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Räume, ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Highlight: einen stilvollen Wellnessbereich mit Sauna, Kneippschlauch und Duschzone. Zusätzlich beherbergt diese Ebene den Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: großformatige Eichenholzdielen in den Wohnräumen, edler Limestone-Natursteinboden im Erdgeschoss sowie in allen Bädern, Fußbodenheizung im gesamten Haus und zusätzliche Handtuchheizkörper. Passgenaue Tischlereinbauten setzen zusätzliche Akzente.

Zwei PKW-Stellplätze runden diese besondere Immobilie ab.
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Lage

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20.916,18 €/m² in Wenningstedt-Braderup (Sylt).

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