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Einfamilienhaus zum kaufen in Neufahrn bei Freising

**Wenn Träume wahr werden** Tolles EFH mit XL-Wellnessbereich u. Traumgarten in Neufahrn (S1)

85375 Neufahrn bei Freising
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Kaufpreis
1.080.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 37888765

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 527,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.080.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.684,21 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein ganz besonders beeindruckendes Einfamilienhaus mit einem tollen Flair und vielen außergewöhnlichen Highlights.

Der geräumige Eingangsbereich/Flur wirkt ausgesprochen einladend und freundlich.

Im EG befindet sich das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und Zugang zum offenen, separaten Essbereich.
Von da aus gelangt man auf die traumhafte Sonnenterrasse mit angrenzendem herrlich gestalteten, weitläufigen Garten.
Die lichtdurchflutete Küche ist mit einer EBK inkl. Geräte ausgestattet und zum Essbereich hin mittels einer großen Durchreiche offen gestaltet, womit man gegenüber eine tolle Thekensituation geschaffen hat.
Ein komfortables Gästezimmer, ein kleines Büro und ein Duschbad sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.

Im OG des Hauses stehen Ihnen 3 große Schlafräume zur Verfügung. Der größte Schlafraum gleicht durch seine Raumhöhe einem Studio und verfügt über einen tollen, sonnigen Balkon.

Ein ganz besonderes Highlight ist das absolut traumhafte XXL-Wellness-Bad, welches durch edle Marmorsäulen, XXL- Badewanne mit Whirlpoolfunktion, XXL-Dusche, WC und weiteren Features zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.

Im UG befinden sich 2 wunderbar belichtete Hobbyräume in Wohnqualität, 2 Abstellräume, 1 Technikraum, 1 Hauswirtschaftsraum und ein Flur.

Eine Doppelgarage und Stellplätze im Zufahrtsbereich gehören ebenfalls zum Objekt.




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Lage

85375 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.950,00 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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