Etagenwohnung in Kassel-Wesertor
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34125
Kassel, Wesertor
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.55 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 37888578
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.55 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.454,80 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im beliebten Stadtteil Kassel-Wesertor, der besonders bei Studenten hoch im Kurs steht.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – sei es für eine klassische Vermietung oder als WG.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die geräumige Wohnküche bietet eine flexible Nutzung an.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 420,00 € (7,69 €/m²). Es besteht weiteres Wertsteigerungspotenzial durch eine mögliche Umnutzung oder Mietanpassung.
Auf Wunsch der Mieter sind keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – sei es für eine klassische Vermietung oder als WG.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die geräumige Wohnküche bietet eine flexible Nutzung an.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 420,00 € (7,69 €/m²). Es besteht weiteres Wertsteigerungspotenzial durch eine mögliche Umnutzung oder Mietanpassung.
Auf Wunsch der Mieter sind keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten.
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Lage
34125 Kassel
Kassel Wesertor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.824,05 €/m² in Kassel - Wesertor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 2.768,79 €/m².
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