
Etagenwohnung in Grafing bei München
Moderne, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Grafing – provisionsfrei
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 689.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95.88 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37888509
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.88 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 689.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.186,07 € |
Mit Immobilienpreisen Grafing bei München vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2021 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 55,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Wohnung liegt zentral in einer verkehrsberuhigten Straße und ist ideal für Pendler durch die hervorragende Anbindung an S-Bahn und Regionalzüge. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus. Es wurde nach dem aktuellen Stand der Technik errichtet und verfügt über ein modernes Belüftungssystem, das für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Die vorhandene Glasfaseranbindung ermöglicht hohe Übertragungsgeschwindigkeiten und bietet damit optimale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause.
Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über vier Zimmer – ideal aufgeteilt in drei Schlafzimmer (bzw. flexibel auch als Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Hinzu kommen ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer und eine separate, voll ausgestattete Küche.
Die hochwertige Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnklima: Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme, während dreifach verglaste Schallschutzfenster eine ruhige Wohnatmosphäre garantieren. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das helle, freundliche Wohnambiente. Die moderne, separat gelegene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten – inklusive Dampfbackofen – voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Zusätzlich stehen ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wird spätestens drei Monate nach Kaufvertragsabschluss bezugsfrei übergeben.
Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus. Es wurde nach dem aktuellen Stand der Technik errichtet und verfügt über ein modernes Belüftungssystem, das für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Die vorhandene Glasfaseranbindung ermöglicht hohe Übertragungsgeschwindigkeiten und bietet damit optimale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause.
Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über vier Zimmer – ideal aufgeteilt in drei Schlafzimmer (bzw. flexibel auch als Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Hinzu kommen ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer und eine separate, voll ausgestattete Küche.
Die hochwertige Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnklima: Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme, während dreifach verglaste Schallschutzfenster eine ruhige Wohnatmosphäre garantieren. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das helle, freundliche Wohnambiente. Die moderne, separat gelegene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten – inklusive Dampfbackofen – voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Zusätzlich stehen ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wird spätestens drei Monate nach Kaufvertragsabschluss bezugsfrei übergeben.
Lage
85567 Grafing bei MünchenGrafing bei München
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.529,99 €/m² in Grafing bei München.
Mit Immobilienpreisen
Grafing-bei-Muenchen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Grafing bei München
- Kaufpreis
- 640.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 90 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Grafing bei München;
Immobilien
Grafing bei München;
Haus mieten
Grafing bei München;
WG Zimmer
Grafing bei München;
Wohnung
Grafing bei München kaufen;
Haus kaufen
Grafing bei München;
Immobilienpreise
Grafing bei München Mietspiegel
Grafing bei München wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben