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Dachgeschosswohnung in Kandern

KLEINSTADTCHARME im Herzen von Kandern: charmante 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz & Keller

79400 Kandern
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 37888491

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.755,10 €
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Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Kandern erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung - eine ideale Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und bietet auf 48 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente. Sie steht seit kurzem leer und kann somit zeitnah selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie die Küche erreichen. Das helle Tageslichtbad mit großer Duschwanne liegt direkt links des Eingangs. Die anschließende moderne Küche, ein separater Raum mit eleganter Küchenzeile, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein lichtdurchfluteter Essbereich macht diesen Raum besonders gemütlich. Gegenüber befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit 12 m² - der ideale Ort zum Ausruhen. Zwei große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das 17m² große Wohnzimmer lädt ein zu schönen, gemütlichen Stunden.
Ein weiterer Vorteil: dank der geraden Wände gibt es hier keine Dachschrägen, sodass die Räume optimal genutzt werden können.

Vervollständigt wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie einen großzügigen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche.
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Lage

79400 Kandern
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Kandern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.561,42 €/m² in Kandern.

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