Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 vermieteten Wohneinheiten im Stadtteil Malstatt. Das Objekt bietet zusätzlich eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss – ideal zur Schaffung von 1 bis 2 weiteren Wohneinheiten.

Das Dach wurde vor ca. 10-15 Jahren neu eingedeckt, die Fenster des gesamten Gebäudes vor etwa 10 Jahren erneuert. Im Dachgeschoss sind bereits Fenster, Gauben sowie die Stromleitungen vorhanden, was die Realisierung des Ausbaus erheblich vereinfacht.


Wohnungsaufteilung:
• 2 × 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (1ZKB)
• 4 × 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (2ZKB)
• 2 × 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (3ZKB)

Alle Einheiten sind vermietet. Eine Mietanpassung von bis zu 20 % ist möglich, was die Attraktivität dieses Investments zusätzlich erhöht.