Einfamilienhaus zum kaufen in Oberaudorf

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 265 m ² Wohnfläche einem beeindruckenden, nach Süden ausgerichteten Garten von 940 m². Ein besonderes Highlight ist der große Swimmingpool im Garten
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen mit 10 Zimmern: Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Jedes Stockwerk verfügt über ein Badezimmer, ausgestattet entweder mit einer Badewanne oder einer Dusche, was hohen Wohnkomfort garantiert. Die Böden im Haus sind teilweise mit Parkett und Laminat ausgelegt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, durchgehendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse. Des Weiteren finden Sie hier eine geräumige Wohnküche und einen praktischen Vorraum. Über die Eingangstür gelangen Sie in das zentrale Treppenhaus, von dem aus Sie Zugang zum Keller, zum ersten Obergeschoss und zum Dachgeschoss haben.
Eine Doppelgarage ist direkt an das Haus angeschlossen und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Im ersten Obergeschoss erstreckt sich ein Südbalkon über die gesamte Südhälfte des Hauses, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber gebrauchten Zustand und ist momentan bewohnt. Es bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung, um es an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen.
Technische Details und Modernisierungen:
• Elektrik: Komplett erneuert im Jahr 2020 (dreiphasige Leitung). Ein FI-Schutzschalter befindet sich im Keller.
• Wasserleitungen: Erneuert im Jahr 2020
• Heizung: Ölheizung, Baujahr .....mit einem 7000-Liter-Öltank.
• Fenster: Kunststofffenster, erneuert im Jahr 2020.
• Bauweise: Hallerbau.
• Sanitär: umbau von Meirandres GmbH
Zusätzlich zur Doppelgarage stehen Ihnen drei weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
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