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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rödental

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Rothenhof bei Rödental

96472 Rödental
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Kaufpreis
274.983 €
Zimmer
6
Fläche
224 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37887011

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 224.00 m²
Grundstücksfläche: 534,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.983 €
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Preis/m²: 1.227,60 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Ortsteil Rothenhof. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, gute Erreichbarkeit und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet.
Das im Jahr 1999 modernisierte Zweifamilienhaus wurde durch einen Anbau erweitert und bietet insgesamt ca. 224 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die flexible Nutzung.
Das Grundstück umfasst ca. 534 qm und bietet neben dem Haus eine große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für andere kreative Projekte. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und rundet das Angebot ab.
Dieses Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit dar, ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und Potenzial zu erwerben. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Ausbauoptionen macht dieses Angebot besonders interessant für Familien, Investoren oder alle, die ein gepflegtes Mehrgenerationenhaus suchen.
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Lage

96472 Rödental
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Rödental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.639,58 €/m² in Rödental.

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