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Immobilie in Taufkirchen

Gepflegte 4 1/2-Zimmerwohnung mit Süd- u. Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz

82024 Taufkirchen
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Kaufpreis
665.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
104 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37886835

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4.5
Größe: 104.00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 665.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.394,23 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die attraktive 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten und laufend instandgehaltenen Wohnanlage im Ahornring 1. Ein stufenloser Zugang zur Wohnung ist gegeben, ebenso sind Aufzüge vorhanden. Durch den praktischen Grundriss lässt sich Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. Insgesamt stehen ein Flur, ein Badezimmer, ein sep. WC, ein Wohnzimmer mit sep. Essbereich, eine abgeschlossene Küche und 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft sind ein Fahrradraum sowie ein Waschraum zusätzlich vorhanden.

Die sehr gepflegte Wohnung ist an den Freistaat Bayern vermietet, die monatliche Kaltmiete (ohne Tiefgaragenstellplatz) beträgt 1.664,00 EUR.

Das monatliche Wohngeld für Betriebskosten beträgt derzeit 498,00 Euro, davon sind ca. 80% umlagefähig. Für die Zuführung zur Erhaltungsrücklage müssen monatlich 162,91 EUR geleistet werden.

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Lage

82024 Taufkirchen
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Taufkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.755,45 €/m² in Taufkirchen.

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