Dachgeschosswohnung in Leipzig-Wahren
Interessante Kapitalanlage! 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss - langfristig und gut vermietet!
04159
Leipzig, Wahren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 74.12 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37886746
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 74.12 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.956,29 € |
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Immobilie
Garten
Aufzug
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das historische Gebäudeensemble Wahrener Rundling (Denkmal) wurde von dem bekannten Architekten Hubert Ritter entworfen, der von 1924 - 1930 in Leipzig als Stadtbaurat tätig war und dessen Bauten das Stadtbild entscheidend
mitprägten. Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden in der für diese Zeit traditionellen Bauweise drei- bis viergeschossige Wohnhäuser mit klarer Formsprache ... charakteristisch ist die Symmetrie der Fassade.
Die bauhistorischen Elemente der Vergangenheit wurden im Rahmen der Sanierung (in den Jahren 2011/2012) mit viel Liebe zum Detail wieder hergestellt.
Der parkähnliche Innenhof mit altem Baumbestand bietet den Bewohnern der Anlage viel Raum für Ruhe und Erholung sowie auch für Spiel und Spaß.
Die zur Disposition stehende 2-Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss gelegen und wird einem Pflegedienstleister genutzt.
Der aktuelle Mietzins (netto, kalt) für die Wohnung beläuft sich auf rd. 544,00 EUR p. M.
Das Hausgeld (inkl. Verwaltergebühr, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf rd. 333,00 EUR p. M.
mitprägten. Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden in der für diese Zeit traditionellen Bauweise drei- bis viergeschossige Wohnhäuser mit klarer Formsprache ... charakteristisch ist die Symmetrie der Fassade.
Die bauhistorischen Elemente der Vergangenheit wurden im Rahmen der Sanierung (in den Jahren 2011/2012) mit viel Liebe zum Detail wieder hergestellt.
Der parkähnliche Innenhof mit altem Baumbestand bietet den Bewohnern der Anlage viel Raum für Ruhe und Erholung sowie auch für Spiel und Spaß.
Die zur Disposition stehende 2-Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss gelegen und wird einem Pflegedienstleister genutzt.
Der aktuelle Mietzins (netto, kalt) für die Wohnung beläuft sich auf rd. 544,00 EUR p. M.
Das Hausgeld (inkl. Verwaltergebühr, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf rd. 333,00 EUR p. M.
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Lage
04159 Leipzig
Leipzig Wahren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Wahren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².
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