Haus zum kaufen in Brakel

Im Ortszentrum von Brakel steht dieses, auf einem ca. 743 m² großen Grundstück erbaute, Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Arztpraxis und Produktionsstätte zum Verkauf.

Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 283 m² und eine Wohnfläche von ca. 300 m², die sich auf drei Wohnungen verteilt. Eine Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ist ca. 138 m² groß und wird vom jetzigen Eigentümer bewohnt. Zwei der Wohnungen befinden sich im Obergeschoss und haben eine Wohnfläche von ca. 48 m² und ca. 113 m². Beide Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon und sind, teilweise schon seit Jahren, vermietet. Eine kleine Wohnung von ca. 46 m² befindet sich im Anbau des Erdgeschosses und teilweise im Untergeschoss. Diese Wohnung zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche. Über die Mieteinnahmen informieren wir Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.

Durch die Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist diese Immobilie individuell nutzbar, sowohl als Verkaufs- wie auch als Produktionsfläche. Zurzeit stehen diese Flächen, die als Bäckerei mit ca. 103 m² und als Arztpraxis mit ca. 180 m²genutzt wurden, leider leer, warten jedoch darauf neu belebt zu werden. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Durch die zentrale Lage des Wohn- und Geschäftshauses sind sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.