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Etagenwohnung in Bad Füssing

Appartement mit Dauerwohnrecht in Bestlage von Bad Füssing

Birkenallee
94072 Bad Füssing
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Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
38 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37883832

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 38.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 85.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.236,84 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Schönes 1 1/2-Zimmer Appartement in Kurzone 1. Die Aufteilung besteht aus: Eingangsbereich, Flur, separate Küche, Wohn-und Schlafraum und Balkon.

Folgende Details zur Wohnung:

- Das App. hat ein Dauerwohnrecht, d.h. man kann es ganzjährig selber nutzen oder dauerhaft vermieten. Ein Kurgast-Vermietungszwang besteht nicht !
- Tiefgaragenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten ) - dieser hat ein Garagentor und ist abschließbar
- ein Kellerabteil
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Gas-Zentralheizung ( wurde 2023 erneuert )
- Parkfläche (Hofsanierung) wird 2025 neu gemacht (Kosten übernimmt noch der derzeitigem Eigentümer)
- separater Fahrradraum innen


Bemerkung: Beim Grundriss bestünde die Möglichkeit, dass anstatt des Wohn-Schlafraumes mit geringem Aufwand ein separates Schlafzimmer eingebaut werden könnte ( da wo sich derzeit die Küche befindet). Dies können Sie dem letzten Bild entnehmen.

Das vorletzte Bild zeigt den aktuellen Grundriss.
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Lage

Birkenallee
94072 Bad Füssing
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Bad Füssing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.656,44 €/m² in Bad Füssing.

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