
Etagenwohnung in Münster-Roxel
Hell, großzügig und mit Südwest-Balkon - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Münster-Roxel
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37883666
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 73.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 229.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.136,99 € |
Mit Immobilienpreisen Münster vergleichen |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem großzügigen Südwestbalkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Elternschlafzimmer – ebenfalls mit Balkonzugang – sowie ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und ist somit auch für den Alltag bestens geeignet. Das mit Wanne ausgestattete Badezimmer erhielt 2005 einen neuen Fliesenspiegel. Im Jahr 2015 wurde der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. In den Wohnräumen wurde im selben Jahr ansprechender Laminatboden verlegt, der ein harmonisches Gesamtbild erzeugt.
Im Jahr 2024 wurden die Fenster ausgetauscht was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre und Energieeffizienz beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche Fernwärmeanlage.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Wasch- sowie ein Trockenkeller zur Verfügung. Haus und Wohnung befinden sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in guter Lage suchen.
Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Elternschlafzimmer – ebenfalls mit Balkonzugang – sowie ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und ist somit auch für den Alltag bestens geeignet. Das mit Wanne ausgestattete Badezimmer erhielt 2005 einen neuen Fliesenspiegel. Im Jahr 2015 wurde der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. In den Wohnräumen wurde im selben Jahr ansprechender Laminatboden verlegt, der ein harmonisches Gesamtbild erzeugt.
Im Jahr 2024 wurden die Fenster ausgetauscht was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre und Energieeffizienz beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche Fernwärmeanlage.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Wasch- sowie ein Trockenkeller zur Verfügung. Haus und Wohnung befinden sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in guter Lage suchen.
Lage
48161 MünsterMünster Roxel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.781,45 €/m² in Münster - Roxel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.876,01 €/m².
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