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Etagenwohnung in Münster-Roxel

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und Stellplatz in ruhiger Lage von Münster-Roxel

48161 Münster, Roxel
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 37883634

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.634,62 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Münster-Roxel bietet mit rund 52 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die im Hochparterre gelegene Einheit überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Helligkeit sowie zahlreiche Modernisierungen, die für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen. Die Wohnung liegt ruhig und grün – mit bester Anbindung an die Innenstadt von Münster.
Das großzügige Wohnzimmer ist zur ruhigen Wohnstraße hin ausgerichtet und bietet Zugang zur geräumigen Loggia, die dank ihrer Südwest-Ausrichtung sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien verspricht. Die separate Küche liegt im rückwärtigen Bereich der Wohnung und wurde im Zuge der Renovierung mit einem neuen Fliesenspiegel versehen. Auch das innenliegende Bad mit Badewanne sowie das gut geschnittene Schlafzimmer sind zur Rückseite des Hauses ausgerichtet.
Im Rahmen der umfassenden Renovierungsmaßnahmen wurden sämtliche Wohnräume und die Küche mit hochwertigem, modernen Vinylboden ausgestattet. Darüber hinaus wurden die Wände und Türen neu gestrichen, Steckdosen und Schalter ersetzt, Rolladengurte erneuert und neue Heizkörper installiert. Somit steht die Wohnung zum kurzfristigen Einzug bereit.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende, überdachte Stellplatz direkt unterhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Waschkeller bereit. Die Hausgemeinschaft profitiert zudem von einem gepflasterten und mit Bäumen eingefasstem Innenhof mit Sitzgelegenheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
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Lage

48161 Münster
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Münster Roxel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.781,45 €/m² in Münster - Roxel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.876,01 €/m².

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