Etagenwohnung in Köln-Mülheim
Zentrale 2.5‑Zimmer‑Wohnung in Köln‑Mülheim (von privat)
51065
Köln, Mülheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 222.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 63 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37883492
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Verfügbar ab: | 7.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 222.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.523,81 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug), Baujahr 1932, insgesamt 16 Wohneinheiten. Ca. 3m Deckenhöhe.
Solider Zustand, massivbauweise, einfache Ausstattung.
Sehr pragmatische und praktische Raumaufteilung:
- Flur (ca. 5,5 m²)
- Tageslichtbad (ca. 4,8 m²), 2019 vollständig modernisiert inkl. Leitungen, Fliesen, Decke & Strahler
- Küche mit Essbereich (ca. 10,8 m²), nicht eingerichtet
- Wohnzimmer (ca. 24 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17,6 m²), erreichbar über das Wohnzimmer
Eine Fahrradabstellung im gemeinschaftlichen Innenhof ist möglich.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Kaltmiete 600 €/Monat inkl. 100 € Nebenkostenanteil, gesetzliche Kündigungsfrist 3 Monate. Die Miete wurde seit ca. 5 Jahren nicht erhöht.
Verbrauchsausweis: 145,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E
Solider Zustand, massivbauweise, einfache Ausstattung.
Sehr pragmatische und praktische Raumaufteilung:
- Flur (ca. 5,5 m²)
- Tageslichtbad (ca. 4,8 m²), 2019 vollständig modernisiert inkl. Leitungen, Fliesen, Decke & Strahler
- Küche mit Essbereich (ca. 10,8 m²), nicht eingerichtet
- Wohnzimmer (ca. 24 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17,6 m²), erreichbar über das Wohnzimmer
Eine Fahrradabstellung im gemeinschaftlichen Innenhof ist möglich.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Kaltmiete 600 €/Monat inkl. 100 € Nebenkostenanteil, gesetzliche Kündigungsfrist 3 Monate. Die Miete wurde seit ca. 5 Jahren nicht erhöht.
Verbrauchsausweis: 145,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E
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Lage
51065 Köln
Köln Mülheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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