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Immobilie in Bad Birnbach

Im Doppelpack/zwei Wohnungen in einer Einheit - 2-Zi.-Whg. im OG mit 2-Zi.-Dachgeschoss-Whg.

84364 Bad Birnbach
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37883469

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.312,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Doppelpack/zwei Wohnungen in einer Einheit
- 2-Zimmer-Wohnung im OBERGESCHOSS (ca. 53,65 m² Wfl.)
plus
- 2-Zi.-Wohnung (ca. 28 m² Wfl.) im DACHGESCHOSS
- die Wohnungen sind gut aufgeteilt,
- Gesamtwohnfläche OG plus DG: ca. 80 m²,
- OG-Whg. mit Fenster in der Diele, Badezimmer und Küche,
- ein großzügiger Balkon (West) im OG lädt zum Verweilen ein,
- die DG-Whg. verfügt über einen Südbalkon,
- im Kaufpreis enthalten sind zwei Einbauküchen,
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage,
- Garage mit Sektionaltor (elektrisch),
- kleine, überschaubare Wohnanlage (nur 4 Eigentümer),
- Erneuerung der Heizung inkl. Boiler im Jahr 2018,
- ca. 650 Meter zum nächsten Einkaufsmarkt,
- die ROTTAL-TERME ist ca. 1.500 Meter entfernt.
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Lage

84364 Bad Birnbach
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Bad Birnbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.321,26 €/m² in Bad Birnbach.

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