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Souterrainwohnung in Sankt Andreasberg

Ferienwohnung oder Kapitalanlage – 2-Zimmer-Wohnung im Harz

37444 Sankt Andreasberg
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Kaufpreis
39.000 €
Zimmer
2
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 37883437

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 35.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 1.114,29 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Andreasberg überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von rund 35 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als persönlicher Rückzugsort oder als renditestarke Kapitalanlage.

Bereits vor einer Besichtigung können Sie sich dank unseres 360°-Rundgangs ein umfassendes Bild von der Immobilie machen: https://tour.ogulo.com/2DhQ

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft durch große Fensterflächen eine angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich eine funktionale Kochnische, die sich perfekt für entspannte Kochabende eignet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was nicht nur für Helligkeit sorgt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse, die nach einer umfassenden Modernisierung zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dazu zählen unter anderem der Einbau neuer Fenster, ein stilvoller Bodenbelag sowie die elektronische Umstellung des Durchlauferhitzers zur Steigerung der Energieeffizienz. Zudem wurden elektrische Rollläden installiert, die nicht nur für eine komfortable Verdunkelung sorgen, sondern auch den Wohnkomfort erhöhen. Die moderne Innenbeleuchtung rundet das stimmige Gesamtbild ab und sorgt für ein behagliches Ambiente.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist daher sofort bezugsfertig. Ob Sie ein gemütliches Feriendomizil suchen oder in eine attraktive Immobilie investieren möchten – dieses Objekt bietet Ihnen in jedem Fall eine hervorragende Gelegenheit in gefragter Harzlage.
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Lage

37444 Sankt Andreasberg
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Sankt Andreasberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.345,37 €/m² in Sankt Andreasberg.

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