Etagenwohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus insgesamt zwei Eigentumswohnungen samt dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1992 und zeichnen sich durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage sowie den soliden baulichen Zustand aus.

Bei den Wohnungen handelt es sich um ein kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 26,2 m² und um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 40,3 m². Beide Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen Mieteinnahmen in Höhe von ca. 190 EUR bzw. ca. 265 EUR p. M. zzgl. 15 EUR für den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz sowie zzgl. Nebenkosten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.640 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Besonders hervorzuheben ist die in den Mietverträgen verankerte Mietgarantie, welche zusätzliche Planungssicherheit für Kapitalanleger bietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignen sich ideal als renditeorientierte Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Dieses Paket bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in werthaltige, gut vermietete Einheiten mit stabiler Ertragslage zu investieren.