Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Stil, Geschichte und Atmosphäre in perfektem Einklang.

Sie lieben den Charme vergangener Zeiten, gepaart mit stilvollem Komfort und einer Prise zeitloser Eleganz?

Dann wird Sie diese Altbauwohnung sofort begeistern. Hier treffen hohe Decken, Fischgrätboden und Stuck auf Moderne.

Diese Altbauwohnung empfängt Sie mit einem einzigartigen Charakter – ein Ort mit Seele, Geschichte und zeitloser Eleganz. Sie liegt in einem liebevoll restaurierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1899, das mit seiner prachtvollen Fassade und dem stilvollen Entree den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Das Haus wurde 2018/19 aufwendig saniert und vereint nun historische Substanz mit modernem Komfort – inklusive neuer Dacheindeckung, aufgewerteter Fassade und modernisiertem Aufzug.

Die Wohnung wurde von der Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für Ästhetik umfassend saniert. Hochwertige Eichendielen verleihen den Wohnräumen eine warme, elegante Ausstrahlung. Im Schlafzimmer konnte der ursprüngliche Fischgrätparkettboden bewahrt werden – er wurde sorgfältig aufgearbeitet und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Besonderes Augenmerk verdienen die charmanten Stuckelemente, die den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen und ihr eine besondere Atmosphäre verleihen.

Sie möchten Ihren Tag mit einem Lächeln beginnen? Gerne!

Das stilvolle Badezimmer mit rund 6 qm Wohnfläche wurde modern und stilvoll mit hochwertigem Naturstein gefliest und verfügt über eine bodengleiche xl Dusche, ein elegantes Waschbecken sowie einem WC. Ein moderner Handtuchheizkörper rundet das perfekte Baderlebnis ab.

Die neue top moderne Einbauküche verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design – stilvoll integriert und bereit für kulinarische Inspiration.

Ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum – ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Gästebereich.

Ein Highlight ist der herrliche Rundbogen zwischen Wohnzimmer und Essbereich, der sich mit großen Fensterfronten öffnet und für eine lichtdurchflutete, luftige Atmosphäre sorgt. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Raum freundlich wirken lassen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.