Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bopfingen

In bester Innenstadtlage von Bopfingen befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen, ca. 299m² Wohnfläche sowie 107m² Nutzfläche und bietet zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein ehemaliger Friseurladen, ein kleines Büro sowie eine ca. 43 m² große Einliegerwohnung. Das erste Obergeschoss beherbergt eine großzügige, derzeit vermietete Wohnung mit etwa 96 m² Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss steht eine weitere Wohnung mit ca. 104 m² zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine ca. 56 m² große Wohnung im Dachgeschoss.
Zusätzlich bietet das Haus einen nicht ausgebauten Anbau im ersten und zweiten Obergeschoss, der weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt teils über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018, während in den Wohnungen überwiegend Nachtspeicheröfen verbaut sind.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Ob als renditestarke Kapitalanlage, als Zuhause für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die zentrale Lage im Herzen von Bopfingen überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar.

Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.