Einfamilienhaus zum kaufen in München-Sendling

Im ruhigen Innenhof befindet sich diese besondere, hochwertig sanierte Immobilie. Sowohl die verwendeten Materialien als auch die weitestgehend ursprünglich erhalten gebliebene Bausubstanz versprühen einen besonderen Charme. Es handelt sich um einen eigenständigen kleinen Seitenanbau- ein ehemaliges Kutscherhäuschen als Teil einer Eigentümergemeinschaft.
Momentan sind in dem Haus zwei individuelle Single-Wohnungen mit jeweils einem Eingang. Wohnung 2 ist bis spätestens 12/26 vermietet, Wohnung 1 steht leer. Ursprünglich wurde die Immobilie als Kombination aus Büro und Wohneinheit konzipiert, durch geringen Aufwand könnte man sie zu einer Einheit umfunktionieren. Wohnung 1 verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbad und einen kleinen Küchenbereich. Die komplette Wohnung ist gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Bei der Wohnung 2 liegt der Küchen-/Essbereich mit wunderschön freigelegter Gewölbedecke im Erdgeschoss und wird ebenfalls über eine Fußbodenheizung beheizt. Über eine Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich das Wohnzimmer mit einem Balkon, das Schlafzimmer sowie ein kleines Duschbad befinden. Diese Räume werden mit Radiatoren beheizt. Küche-/Essbereich, Bad und Treppe sind mit Fliesen ausgestattet, Wohn-und Schlafzimmer mit Parkett. Im Vordergebäude befindet sich ein Kellerabteil. Zudem kann eine kleine Garage dazu erworben werden. Makleranfragen werden nicht berücksichtigt, da diese Immobilie provisionsfrei verkauft wird.