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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sauerlach

Moderne Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung in Sauerlach - Ihr neues Zuhause wartet!

82054 Sauerlach
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37881509

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 348,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.575,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

- moderne und großzügige Doppelhaushälfte, ruhig gelegen in Sauerlach/ Arget in einer reinen Wohngegend
- 2008 erbaut in massiver Ziegelbauweise
- sehr gepflegt und gut ausgestattet
- PV Anlage mit Einspeisung, Lüftungsanlage, Solarthermie für Warmwasser, Sole-Wärmepumpe mit Flächenkollektor
- heller Wohn-Essbereich mit Eichendielen mit halboffener Küche in Holzoptik mit Shivakashi Steinplatte; Siemens Geräte
- im EG und OG elektrische Rolläden
- Parkettböden in Obergeschoss, Laminat im DG
- im Obergeschoss 3 Zimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
- helles vollausgebautes Dachstudio mit Dachgaube
- gemauerte Treppe mit Eichenbelag
- im KG befinden sich ein heller, ca. 18 qm Raum mit Tageslicht durch Abböschung und sehr großem Fenster - wunderbar als Büro oder Atelier nutzbar, ein Waschraum (inkl. Entkalkungsanlage) mit Platz für 2 Waschmaschinen und 1 Trockner, dort befindet sich auch ein Grander Wasserverbesserungsgerät, Technikraum (für Wärmepumpe, Belüftungsanlage etc.), Vorratskeller
- extra große Doppelgarage mit Platz für Räder mit elektrischem Rolltor und zusätzlichem Stauraum im Dachspitz, 2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage, 2 Ladestationen für E-Autos in der Garage vorhanden
- überdachte Terrasse in Holzoptik mit 2 Markisen und Garten mit Südausrichtung, sehr großes Gartenhaus und Nachtbeleuchtung
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Lage

82054 Sauerlach
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Sauerlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.714,09 €/m² in Sauerlach.

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