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Einfamilienhaus zum kaufen in Gerach

Modernes Wohnen sucht neue Familie

96161 Gerach
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
5
Fläche
155 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37880971

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 759,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.645,16 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus 2020 begeistert mit großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro. Der große Schwedenofen sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Ein besonderes Highlight ist der Sichtdachstuhl, der dem Haus ein luftiges Raumgefühl verleiht. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Wanne und begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei weitere Zimmer mit Hochplateaus – ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume.
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Vorbereitung für eine PV-Anlage unterstreichen den modernen Standard.

Außen bietet das Haus ein Carport für zwei Fahrzeuge. Der Garten wartet noch auf Ihre persönliche Gestaltung – ob grüne Oase oder kreative Wohlfühlfläche, hier ist vieles möglich.

Massiv gebaut, hell und durchdacht – dieses Haus verbindet Energieeffizienz mit hoher Lebensqualität.
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Lage

96161 Gerach
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Gerach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.473,03 €/m² in Gerach.

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