Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt
Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung samt Garage im Kaufbeurer "Haken"
87600
Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37878132
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.150,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,04 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren (Haken) samt Garage.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen sonnigen Balkon.
Das Wohnhaus wird professionell verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist aktuell vermietet - das Mietverhältnis verläuft reibungslos, ist jedoch zum 31.10.2025 gekündigt. Die monatliche Nettokaltmiete (samt Garage) beläuft sich derzeit auf 700,00 €.
Ausstattung im Überblick:
✔ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
✔ Ruhiges Schlafzimmer
✔ Separate Küche inkl. Speisekammer
✔ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
✔ Balkon mit Südausrichtung
✔ Eigenes Keller- und Dachbodenabteil
✔ Fahrrad-Abstellkeller mit leichtem Zugang von außen
✔ Garage wird mit verkauft (zum Haus gehören kostenlose Stellplätze im Hof)
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen sonnigen Balkon.
Das Wohnhaus wird professionell verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist aktuell vermietet - das Mietverhältnis verläuft reibungslos, ist jedoch zum 31.10.2025 gekündigt. Die monatliche Nettokaltmiete (samt Garage) beläuft sich derzeit auf 700,00 €.
Ausstattung im Überblick:
✔ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
✔ Ruhiges Schlafzimmer
✔ Separate Küche inkl. Speisekammer
✔ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
✔ Balkon mit Südausrichtung
✔ Eigenes Keller- und Dachbodenabteil
✔ Fahrrad-Abstellkeller mit leichtem Zugang von außen
✔ Garage wird mit verkauft (zum Haus gehören kostenlose Stellplätze im Hof)
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Lage
87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.082,04 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.350,04 €/m².
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