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Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Exklusive, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – provisionsfrei und sofort bezugsfähig

Sürther Straße
Köln, Rodenkirchen
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Kaufpreis
742.000 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37878063

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 6.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 742.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.452,17 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Im bevorzugten Kölner Stadtteil Rodenkirchen unweit des Rheins befindet sich diese interessante Wohnanlage als wertbeständige Adresse für gehobene Ansprüche. Der voll verglaste Erkerturm an der Südseite des Gebäudes ist prägend für den Gebäudekomplex, in dem sich fünfzehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten befinden.
Die angebotene, sofort bezugsfähige Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Herzstück des raffinierten Grundrisses ist der überaus helle Wohnraum, dessen Essplatz sich im Erker mit Rundumsicht befindet. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von den Schlafzimmern aus betreten Sie den teilweise überdachten und mit Markisen ausgestattete Südwestbalkon. Auf dem Balkon befindet sich weiterhin ein sehr praktischer Abstellraum für Balkonmöbel und Gerätschaften. Neben der großzügigen Eingangsdiele und dem Flurbereich vor den Schlafräumen gehören zur Wohnung eine Küche, ein Duschbad, ein Wannenbad, zwei Abstellräume sowie ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft.
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Lage

Sürther Straße
Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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