
Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen
Exklusive, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – provisionsfrei und sofort bezugsfähig
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- Kaufpreis
- 742.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 115 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37878063
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 115.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | 6.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 742.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.452,17 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2006 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Im bevorzugten Kölner Stadtteil Rodenkirchen unweit des Rheins befindet sich diese interessante Wohnanlage als wertbeständige Adresse für gehobene Ansprüche. Der voll verglaste Erkerturm an der Südseite des Gebäudes ist prägend für den Gebäudekomplex, in dem sich fünfzehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten befinden.
Die angebotene, sofort bezugsfähige Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Herzstück des raffinierten Grundrisses ist der überaus helle Wohnraum, dessen Essplatz sich im Erker mit Rundumsicht befindet. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von den Schlafzimmern aus betreten Sie den teilweise überdachten und mit Markisen ausgestattete Südwestbalkon. Auf dem Balkon befindet sich weiterhin ein sehr praktischer Abstellraum für Balkonmöbel und Gerätschaften. Neben der großzügigen Eingangsdiele und dem Flurbereich vor den Schlafräumen gehören zur Wohnung eine Küche, ein Duschbad, ein Wannenbad, zwei Abstellräume sowie ein Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft.
Die angebotene, sofort bezugsfähige Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Herzstück des raffinierten Grundrisses ist der überaus helle Wohnraum, dessen Essplatz sich im Erker mit Rundumsicht befindet. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von den Schlafzimmern aus betreten Sie den teilweise überdachten und mit Markisen ausgestattete Südwestbalkon. Auf dem Balkon befindet sich weiterhin ein sehr praktischer Abstellraum für Balkonmöbel und Gerätschaften. Neben der großzügigen Eingangsdiele und dem Flurbereich vor den Schlafräumen gehören zur Wohnung eine Küche, ein Duschbad, ein Wannenbad, zwei Abstellräume sowie ein Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft.
Lage
Sürther StraßeKöln
Köln Rodenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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