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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamm-Mitte

Familienfreundliches Reihenhaus im Hammer Osten

59071 Hamm, Mitte
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
149 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37876353

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.812,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in ihrem neuen Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie. Schaffen Sie sich Ihre eigene Welt mit ausreichend Platz für Kinder, Arbeit und Entspannung.
Gäste-WC, Bad, Einbauküche, Abstellraum sowie ein trockener Keller (weiße Wanne) für zusätzlichen Stauraum sind vorhanden

Von Beginn an wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt: Neue dreifach verglaste Fenster und neue gedämmte elektrische Rolläden, PV -Anlage in Eigenverbrauch/Überschusseinspeisung und Fußbodenheizung im neuen Bad lassen die Energiekosten im diesen Niedrigenergiehaus vergessen.

Die elektrische Garage mit Wallboxvorbereitung, der Stellplatz davor und eine große, gepflegte Holzhütte schaffen weiteren Platz für Autos, Gartengeräte und Fahrräder.

Das Grundstück bietet sogar eine echte Baumschaukel für die Kleinsten, denen Sie von der großen Westterrasse beim Spielen im Garten zusehen können.
Helles Echtholzparkett (abschleifbar), Massivbuchentreppen sowie Satelliten-, Kabel- und schneller Glasfaseranschluss runden die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie den neuen Eigentümer bietet, ab.

Wichtig: Besichtigungen sind ab dem 23.07. möglich. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihren finanziellen Spielraum mit der Bank zu besprechen.
Interessenten bringen zur Besichtigung bitte einen Finanzierungsnachweis mit.
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Lage

59071 Hamm
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Hamm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.870,61 €/m² in Hamm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.867,82 €/m².

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