wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Derschen

***Kapitalanlage***Mehrfamilienhaus mit 6WE

57520 Derschen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
14
Fläche
430 m²
41 Aufrufe

Objekt-ID: 37876236

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 430.00 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 720,93 €
Mit Immobilienpreisen Derschen vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Immobilie: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger oder große Familien eignet. Dieses Haus bietet 14 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 6 Bäder auf einer Wohnfläche von 430 m² und einem großzügigen Grundstück von 490 m².

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, um einen komfortablen und zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit einer Mischung aus Vinylboden, Fliesen und Laminat, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine Garage und ein Außenstellplatz für bequemes Parken
- Ein praktischer Keller und ein zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum
- Das Haus ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt
- Ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Eine voll ausgestattete Einbauküche in den Wohneinheiten
- Ein schöner Garten, perfekt für Entspannung und Familienaktivitäten
- Ein Kamin, der für gemütliche Abende sorgt

Wir haben insgesamt 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit sowie die Option den Dachboden zu einer weiteren auszubauen.
2 Wohnungen sind aktuell vermietet für jeweils 800€ kalt und die Gewerbeeinheit für 180,00€ kalt.

Entspricht dann monatlich 1780,00€ Kalt aktuell - plus halt 2 weitere Wohnungen (350€ und 800€) sowie evtl. den Dachboden nach Ausbau nochmals 700€ kalt.

Ist Zustand: 3 Einheiten für 1780€

Möglich wären: 6 Einheiten für 3630€ Sollmiete (Nach Ausbau Dachboden)



Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Derschen und verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine vielversprechende Investition oder ein neues Zuhause zu investieren.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

57520 Derschen
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Derschen
260.000 €
14 Zi.
420 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Derschen; Immobilien Derschen; Haus mieten Derschen; WG Zimmer Derschen; Wohnung Derschen kaufen; Haus kaufen Derschen; Immobilienpreise Derschen Mietspiegel Derschen

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben