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Einfamilienhaus zum kaufen in Velbert

Wohnoase auf Traumgrundstück in Langenberg– Winkelbungalow mit viel Potenzial

42555 Velbert
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
7
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 37876004

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 1.341,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Preis/m²: 3.502,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 310,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Eingebettet in ein über 1.340m² großes, uneinsehbares Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung befindet sich dieser freistehende Winkelbungalow. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare mit dem Wunsch nach Privatsphäre, Ruhe und Gestaltungsfreiheit. Der klassische Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch den stilvollen Kamin und den direkten Zugang zur überdachten Südterrasse eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne. Die separate Küche mit Vorratsraum, eine repräsentative Eingangsdiele, eine Garderobe, das Gäste-WC, ein vollwertiges Badezimmer mit Tageslicht, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen zwei große Kinderzimmer, ein kleineres Gästezimmer sowie ein Duschbad mit separatem WC zur Verfügung. Ein bereits zum Ausbau vorbereiteter Speicher bietet zusätzliche Perspektiven für noch mehr Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dort nicht nur über Stauraum, sondern auch über praktische Nutzräume wie eine Waschküche, diverse Kellerräume, einen großen Hobbyraum und ein Arbeitszimmer mit Tageslicht – perfekt für Homeoffice, Werkstatt oder Freizeitgestaltung. Die beeindruckende Grundstücksgröße bietet neben viel Grün und Privatsphäre auch Platz für Gartenideen, Spielflächen oder Rückzugsorte. Eine große Garage sorgt für Komfort und Funktionalität. Die Immobilie bietet eine solide bauliche Basis und wartet darauf, mit neuen Ideen und moderner Ausstattung wieder zum Wohnjuwel zu werden. Dieses Anwesen vereint ruhige Bestlage, klassische Bungalowarchitektur und ein beeindruckendes Grundstück – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und Platz für ihre Wohnideen wünschen.
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Lage

42555 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.762,99 €/m² in Velbert.

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