Mehrfamilienhaus zum kaufen in Balingen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit großem Garten und vielseitigem Nutzungspotenzial



Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Balingen-Frommern und überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche, eine vermietete Gewerbeeinheit sowie ein modern ausgebautes Obergeschoss mit eigenem Zugang.


Ausstattung & Highlights:

Das Obergeschoss wurde 1993 vollständig neu aufgebaut und verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen großzügigen Balkon mit schöner Aussicht. Ideal als separate Wohneinheit oder zur Eigennutzung.

Das Erdgeschoss sowie die Gewerbeeinheit befinden sich in einem guten Zustand.
Die Gewerbefläche ist derzeit langfristig an einen Friseursalon vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen in höhe von 850€.
Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als gemeinschaftliche Grünfläche, für Freizeit oder weitere Bebauung (je nach Genehmigung).
Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.